Директор управляющей компании

Описание вакансии

компания "ук регион консалтинг"

мы — стабильная управляющая компания, развивающая свой портфель объектов в г. чита. в связи с расширением зоны ответственности (объекты в управлении — 50–100 мкд), мы ищем сильного руководителя, способного обеспечить как качественное сервисное обслуживание жителей, так и безупречное техническое состояние жилого фонда.

идеальный кандидат для нас — это управленец с «инженерным мышлением», который понимает, как устроены инженерные системы многоквартирных домов, и может лично контролировать качество их эксплуатации.

ваши ключевые задачи:

1. операционное и стратегическое управление:
- общее руководство деятельностью управляющей компании.
- организация бесперебойной работы всех служб и подразделений.
- контроль исполнения бюджета и оптимизация расходов на эксплуатацию.
- работа с обращениями собственников и поддержание высокого уровня сервиса.

2. технический блок:
- обеспечение надежной эксплуатации инженерных систем мкд (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, канализация, лифтовое оборудование и т.д.).
- разработка и контроль реализации графиков ппр (планово-предупредительных работ).
- технический надзор за работой штатных специалистов и привлеченных подрядных организаций.
- контроль соблюдения норм безопасности и технических регламентов.
- экспертиза при проведении ремонтных работ и закупке материалов/оборудования.

3. административный и юридический контроль:
- контроль работы в системе гис жкх и ведение обязательной отчетности.
- взаимодействие с контролирующими органами и ресурсоснабжающими организациями.

что мы ждем от вас:

- профильный опыт: успешный опыт работы на руководящих должностях в сфере жкх или эксплуатации зданий/сооружений.
- техническая экспертиза: глубокое понимание принципов устройства и обслуживания инженерных коммуникаций мкд. вы должны говорить на одном языке с техниками и подрядчиками.
- знание законодательства: свободное владение жилищным кодексом рф и другими нормативными актами, регулирующими сферу жкх.
- лидерские качества: умение управлять коллективом, принимать решения в критических ситуациях и брать на себя ответственность за результат.
- готовность к высокому темпу: понимание специфики отрасли и готовность к ненормированному рабочему дню (оперативное решение аварийных ситуаций).

мы предлагаем:

- стабильную работу в действующей и развивающейся компании.
- достойный уровень оплаты труда: 100 000 рублей на руки.
- возможность реализовать свой управленческий потенциал и влиять на развитие компании.