Главный инженер проекта (ГИП) / Руководитель проектирования

Описание вакансии

компания "high quality construction"

о компании

znz development by elyon ltd — девелоперская компания, входящая в структуру международной группы компаний, реализующей проекты в сфере жилой, курортной и инвестиционной недвижимости. компания находится в стадии активного масштабирования и развития новых направлений на международных рынках.

о проекте

essence of africa — флагманский проект компании: масштабный интегрированный кластер нового поколения на первой береговой линии острова занзибар. общая площадь проекта составляет 8 гектаров. в состав проекта входят виллы, апартаменты, пятизвездочный отель, а также beach club & day club pulse bay.

мы создаем проект международного уровня и ищем сильного лидера, способного выстроить эффективные процессы и обеспечить реализацию амбициозной концепции на высоком профессиональном уровне.

мы ищем главного инженера проекта (гип) со стороны заказчика, который возьмет на себя комплексную техническую координацию проекта — от концепции и генерального плана до рабочей документации, строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

формат работы: преимущественно удаленный, с командировками на занзибар по мере необходимости.

основные задачи

• комплексное управление проектированием на всех стадиях: от концепции и генерального плана до рабочей документации и сопровождения строительства.

• формирование технических заданий и требований к проектным организациям.

• определение состава исходных данных, необходимых изысканий и технических условий.

• координация работы архитекторов, конструкторов, инженеров, дизайнеров и специализированных консультантов.

• обеспечение увязки архитектурных, конструктивных и инженерных решений.

• контроль полноты, качества и сроков выпуска проектной документации.

• выявление технических коллизий, рисков и отсутствующих решений.

• проверка расчетных нагрузок и обоснованности технических решений.

• подбор и оптимизация инженерных решений с учетом стоимости строительства, надежности, эксплуатации и доступности обслуживания.

• координация проектных решений с гостиничным оператором и местными консультантами.

• контроль изменений проекта и оценка их влияния на стоимость, сроки и смежные разделы.

• участие в выборе проектировщиков, подрядчиков и поставщиков.

• техническое сопровождение строительства и рассмотрение технических запросов и изменений от подрядчиков.

• участие в приемке, пусконаладочных работах и передаче объектов в эксплуатацию.

зона ответственности

гип отвечает за комплексную техническую координацию следующих разделов:

• генеральный план и вертикальная планировка;

• архитектурные и конструктивные решения;

• фасады и кровли;

• интерьеры в части увязки с инженерными системами;

• дороги, проезды и парковки;

• благоустройство и ландшафт;

• электроснабжение, внешние сети, подстанции и резервное электроснабжение;

• водоснабжение и водоподготовка;

• канализация и очистные сооружения;

• ливневое водоотведение и дренаж;

• вентиляция и кондиционирование;

• горячее водоснабжение;

• противопожарные системы;

• слаботочные системы, связь, автоматизация и диспетчеризация;

• бассейны и специализированные инженерные системы;

• инженерное обеспечение гостиничных кухонь, прачечных и служебных зон;

• внутриплощадочная инженерная инфраструктура и головные сооружения;

• оптимизация стоимости строительства.

важно: гип не обязан самостоятельно выполнять проектирование всех разделов. основная задача — профессионально проверять проектные решения, ставить задачи профильным специалистам, координировать проектные организации и своевременно выявлять проблемы на стыке различных дисциплин.

требования

• высшее строительное или инженерное образование.

• опыт работы в строительстве и проектировании — от 10 лет.

• опыт работы гипом, руководителем проектирования или на аналогичной руководящей позиции — от 5 лет.

• опыт реализации крупных жилых, курортных или многофункциональных объектов.

• опыт ведения проектов полного цикла: от концепции до строительства и ввода в эксплуатацию.

• практический опыт работы с наружными инженерными сетями и головными сооружениями.

• опыт комплексной координации архитектуры, конструкций и инженерных систем.

• опыт одновременной работы с несколькими проектными организациями.

• умение формировать технические задания, проверять и принимать проектную документацию.

• понимание влияния проектных решений на стоимость строительства и последующую эксплуатацию объекта.

• опыт работы с международными строительными нормами и стандартами.

• уверенная работа с информационными моделями проекта на уровне проверки и координации.

• английский язык — уверенный рабочий уровень: самостоятельное ведение технических совещаний, деловая переписка и работа с проектной документацией без переводчика.

• готовность к командировкам на занзибар.

будет преимуществом

• опыт реализации гостиничных и курортных объектов категории 4–5 звезд.

• опыт работы с международными гостиничными операторами.

• понимание требований к гостевым и служебным зонам гостиниц, кухням, прачечным, сервисным потокам и эксплуатации.

• опыт проектирования автономных или частично автономных систем электроснабжения, водоснабжения и канализации.

• опыт получения экологических согласований.

• международный опыт работы в строительстве и девелопменте.

мы предлагаем

• участие в реализации крупного международного курортно-жилого проекта на занзибаре.

• работу со стороны заказчика с широким уровнем технической ответственности.

• возможность влиять на ключевые проектные и инженерные решения на всех стадиях проекта.

• преимущественно удаленный формат работы.

• командировки на занзибар по мере необходимости.

• работа в международной команде.

Метки